Tunnelstraat 69, Sittard

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FÜR WEITERE WOHNUNGSINFORMATIONEN: TUNNELSTRAAT69.NL

Charakteristische Oberwohnung mit Dachterrasse und eigenem Parkplatz an der Tunnelstraat 69 in Sittard

Entdecke diese komfortable Oberwohnung an der Tunnelstraat 69 in Sittard. In nur sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichst du das lebendige Stadtzentrum von Sittard. Supermärkte und Geschäfte liegen in der Nähe. Du wohnst zentral und trotzdem ruhig. Vor der Tür steht dir ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Einteilung:

Im Erdgeschoss vor dem Eingang gibt es die Möglichkeit, ein Auto auf dem eigenen Grundstück zu parken.

Über den Eingang im Erdgeschoss mit Zählerschrank und Treppenaufgang erreichst du das erste Obergeschoss. Hier gelangst du auf den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche hat viel Lichteinfall. Die Einbauküche ist ausgestattet und bietet genug Platz für eine Essecke.

Angrenzend liegt das separate Wohnzimmer. Ein ruhiger Ort nach einem vollen Tag.

Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat Doppeltüren zur Dachterrasse. Hier kannst du an sonnigen Tagen gut draußen sitzen. Die Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das zweite Obergeschoss bietet ein überraschend großes zweites Schlafzimmer mit Gaube an der Vorderseite. Es gibt viel Stauraum unter dem Kniestock. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewannen Dusche Kombination, Waschbecken und der Heizungsanlage von 2023. Hier findest du auch den Anschluss für die Waschmaschine.

Diese Oberwohnung bietet Raum, Licht und Komfort an einer guten Lage. Ein geeigneter Ort für alle, die nah an den Einrichtungen von Sittard wohnen möchten.

Energieklasse C
Wohnfläche ca. 82 m²
Kunststoff und Holzfenster
Heizungsanlage Eigentum 2023 NEFIT ProLine NxT HRC 24/CW
VvE Beitrag 115,00 Euro pro Monat für die Rücklage für größere Instandhaltung

ALLGEMEINE VERKAUFSINFORMATIONEN

Die Kaution oder Bankgarantie beträgt 10 Prozent des Kaufpreises. Der Käufer muss diese innerhalb von zwei Wochen nach Ablauf des Finanzierungs Vorbehalts beim Notar hinterlegen.

Erläuterungsklausel NEN2580. Die Messanleitung basiert auf NEN2580. Die Messanleitung dient einer einheitlicheren Messweise zur Angabe der Nutzfläche. Unterschiede bei den Messergebnissen sind nicht ausgeschlossen. Ein beigefügter Grundriss dient nur als globale Darstellung. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.

Gemäß Artikel 7:2 Bürgerliches Gesetzbuch ist ein Kaufvertrag erst gültig, wenn Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterschrieben haben. Eine mündliche Vereinbarung ist nicht gültig. Für Informationen oder eine Besichtigung kannst du einen Termin mit uns vereinbaren.

Die Frist für vereinbarte auflösende Bedingungen wie Finanzierungs Vorbehalt liegt meist zwischen vier und sechs Wochen nach der mündlichen Zustimmung.

Ein Käufer oder Interessent hat eine Untersuchungspflicht und kann auf eigene Kosten ein Gutachten durchführen lassen oder Berater einschalten, um sich ein gutes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen.

Im Kaufvertrag werden unter anderem die folgenden Klauseln aufgenommen. Altersklausel, Asbestklausel und Nicht Selbstbewohnungsklausel. Dies ist eine Verkaufsbedingung des Verkäufers.

Diese Informationen wurden von STERCKWONEN sorgfältig zusammengestellt. Eine Haftung für Unvollständigkeit oder Fehler wird nicht übernommen.